If it sounds too good to be true, it usually is, so there IS a catch, but for the right person, it is worth it!! If this property was titled or even with a concession it would be worth tens of millions of dollars.

This property is located on the island of Chira located in the Gulf of Nicoya in between the provinces of Puntarenas and Guanacaste, a 45-minute boat ride to the island from the mainland. 3500 people live on the island, there are supermarkets, schools, homes, and even an airport!! HOWEVER, the municipality has no master plan, and with no master, plan concessions can not be granted.

Therefore, the government owns this land, just like they own concession beachfront properties, and people have the legal right to possession of parcels all over the island. Since there is no registered owner to possession property, and the actual owner is the government what is for sale here IS NOT land!! It is a Costa Rican corporation that is for sale that holds legal possession of a parcel of land the same size as the country's capitol of San Jose!!!

375 hectares / 937 acres, 7 km of BEACHFRONT for the giveaway price of only $875,000…. I or my team at REMAX would normally NEVER sell a possession property because it is simply too risky. The reason I made an exception for this particular parcel is that the property boundaries are very clear and well-protected. First of all, it is on an island. This parcel is 21.8% of the entire island. The West side is 7 km of Beachfront, so no neighbor on that side disputes the boundary. On the east side is a protected mangrove, and on the north side is a canal that runs through the island and actually separates this land into 2 parcels during high tide. All the protected property boundaries mixed with practically 1000 acres and 7 km of beachfront made this corporation that holds legal possession of this land worth listing, worth selling, and for the right person, worth buying.

As far as the right person: This property is ideal for someone that wants their own private paradise for residential and/or agricultural purposes to have their own farm animals, grow their own food, and live in their own private and secluded paradise. Since you can not get building permits, and the municipality has no master plan; it can not be used for a hotel or commercial use, and it can not be segregated.

The only use is for one owner to enjoy their own private paradise and seclusion. For that person, this island is an unbelievable opportunity to have a land like no other in the whole country.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Si suena demasiado bueno para ser verdad, por lo general lo es, así que HAY una trampa, pero para la persona adecuada, ¡vale la pena! Si esta propiedad estuviera titulada o incluso con una concesión, valdría decenas de millones de dólares.

Esta propiedad está ubicada en la isla de Chira ubicada en el Golfo de Nicoya entre las provincias de Puntarenas y Guanacaste, a 45 minutos en bote a la isla desde tierra firme. En la isla viven 3500 personas, hay supermercados, escuelas, casas, y hasta un aeropuerto!! SIN EMBARGO, el municipio no tiene un plan maestro y, sin un plan maestro, no se pueden otorgar concesiones.

Por lo tanto, el gobierno es dueño de esta tierra, al igual que son dueños de propiedades frente al mar en concesión, y las personas tienen el derecho legal de posesión de parcelas en toda la isla. Dado que no hay un propietario registrado para poseer la propiedad, y el propietario real es el gobierno, ¡lo que está a la venta aquí NO ES tierra! ¡Es una corporación costarricense que está a la venta que tiene la posesión legal de una parcela de tierra del mismo tamaño que la capital del país de San José!

375 hectáreas / 937 acres, 7 km FRENTE AL MAR por el precio de regalo de solo $875,000…. Yo o mi equipo en REMAX normalmente NUNCA venderíamos una propiedad de posesión porque es demasiado arriesgado. La razón por la que hice una excepción con esta parcela en particular es que los límites de la propiedad son muy claros y están bien protegidos. En primer lugar, está en una isla. Esta parcela es el 21,8% de toda la isla. El lado Oeste tiene 7 km de Frente de Playa, por lo que ningún vecino de ese lado disputa el límite. En el lado este hay un manglar protegido, y en el lado norte hay un canal que atraviesa la isla y en realidad separa esta tierra en 2 parcelas durante la marea alta. Todos los límites de la propiedad protegida combinados con prácticamente 1000 acres y 7 km de frente de playa hicieron que esta corporación que tiene la posesión legal de esta tierra valiera la pena listarla, venderla y, para la persona adecuada, valiera la pena comprarla.

En cuanto a la persona adecuada: esta propiedad es ideal para alguien que quiere su propio paraíso privado con fines residenciales y/o agrícolas para tener sus propios animales de granja, cultivar su propia comida y vivir en su propio paraíso privado y aislado. Dado que no se pueden obtener permisos de construcción, y el municipio no tiene un plan maestro; no se puede destinar a uso hotelero o comercial, y no se puede segregar.

El único uso es que un propietario disfrute de su propio paraíso privado y aislamiento. Para esa persona, esta isla es una oportunidad increíble de tener una tierra como ninguna otra en todo el país.